選挙結果

  • 2018.10.23 Tuesday
  • 18:31

 みなさまこんにちは。池永です。

 

この前の日曜日に川西市長選挙と市議会議員選挙が

 

終わりました。投票率は51%

 

二人に一人しか投票してないことになりますね。

 

意外と関心が低いようです。

 

 

さて、川西市の新しい市長は

 

越田けんじろう さん なんと41歳!

 

兵庫県で最年少の市長だそうです。

 

若い人らしく、大胆に改革してもらい

 

川西市をもっと住みやすい街にしてもらいたいですね。

選挙

  • 2018.10.19 Friday
  • 12:41

 みなさまこんにちは。池永です。

 

題名にも書きましたが、

 

10月21日(日)

 

川西市長選挙川西市市議会議員選挙があります。

 

選挙期間中は街中を選挙カーが走り回っております。

 

特に市議会議員になると候補者が30人以上になるので、

 

選挙カーの数も多く、

 

常に近くを走っていて、ゆっくりとできないと思いますが、

 

川西市の未来を決める選挙なので、

 

候補者さんたちの話を聞いて

 

みなさん選挙に行きましょうね。

 

 

不動産用語のおさらい

  • 2018.10.13 Saturday
  • 16:53

みなさまこんにちは。池永です。

 

今日は一戸建てを買う時に覚えておきたい基本的な用語をご紹介します。

 

その用語は「建ぺい率と容積率

 

この言葉ほとんどの方が聞いた事はあると思うのですが、

 

契約の際に説明していると、意外と意味を知らない方が多いです。

 

という事で、土地を買う時には絶対に知っておきたい用語なので、

 

今日は改めておさらいします。

 

いずれも土地ごとに定められた数字で、

 

これにより建設できる建物の大きさも決まってきます。

 

建ぺい率というのは、簡単にいうと「その土地をどれほど建物用に使えるか」を定めたもので、

 

例えば、広さ120m²の土地で、建ぺい率50%となると、

 

120m²の50%=60m²を使って建物を建設できることになります。

 

ですので、この土地で平屋で家を建てたい人であれば、60m²までの家になるので、

 

イメージと違う家しか建てられない可能性があります。

 

次に容積率

 

わかりやすくいうと、「その土地に建設できる建物の延べ床面積」を定めたもので、

 

2階建ての場合、1階と2階の床面積を合わせた数字の事をいいます。

土地の面積が120m²で、容積率が100%であれば、

 

建設できる建物の延べ床面積は120m²までとなります。

このように家を建てる上ではどちらも

 

非常に重要な数字で、自分の理想の家が建つかどうか

 

購入する前に絶対にチェックしておきたいですね。

 

 

里山祭り

  • 2018.10.08 Monday
  • 16:20

 みなさまこんにちは。池永です。

 

今日は「黒川里山祭り」のご紹介

 

日本一の里山といわれる

 

川西北部の黒川地区で行われるこのイベント

 

メイン会場の知明湖キャンプ場では

 

宮城県から取り寄せたサンマ1000匹を

 

黒川地区の特産の炭で焼いたものが

 

無料で振舞われたり、

 

地ビールの販売や地元のバンドの演奏など、

 

盛りだくさんの内容になっております。

 

この機会に、どこか懐かしい里山に

 

触れてみてはいかがでしょうか?

 

このイベントは11月4日(日)に解される予定で、

 

メインのサンマ炭焼きは

 

午前10時から整理券が配られるとのことです。

 

詳しいイベント情報はこちらから

 

 

 

台風一過

  • 2018.10.01 Monday
  • 10:05

 みなさんこんにちは。池永です。

 

今日は昨日と打って変わって、

 

台風一過でいいお天気になりましたね。

 

 

前回の台風とは違い川西市は

 

そこまで大きな被害はなかったようです。

 

ただ、ニュースを見ていると

 

関東方面は停電したり、木が倒れたりと

 

かなりの被害があったようですね。

 

 

これは台風の中心よりどちらかによって

 

被害が随分変わるからみたいです。

 

 

この図のように

 

台風の右側が通ったところは被害が大きく

 

左側は比較的少ないとの事

 

今後台風が来たときは、中心より右を通るか左を通るかも

 

注目しておいた方がよさそうですね。

また来てますね

  • 2018.09.27 Thursday
  • 12:49

 みなさまこんにちは。池永です。

 

さてさて、ぱっとしない天気が続いてますね。

 

そんな時期に追い打ちのように、

 

週末にまた台風がやってきそうです。

 

この時期の週末は運動会の予定の人も多いので、

 

何とかずれてくれたらいいのですが・・・

 

そんなことはなさそう(´;ω;`)

 

だったら、せめて週明けにでも通過してほしいですね。

 

 

いずれにせよ、また台風がやってきますので、

 

みなさま充分に気を付けてくださいね。

恒例

  • 2018.09.22 Saturday
  • 17:03

 

 みなさんこんにちは。池永です。

 

早速ですが、毎年恒例イベントとなっております。

川西一庫周遊マラソンの参加者募集が始まりました。
今年でなんと37回目

今年は11月18日に開催予定です。

(去年の大会風景)

秋の恒例行事になっているこのマラソン大会

色々な距離のコースがあり

自分の実力にあった距離を選んで、ジョギング感覚

気軽に参加される方も多いようですね。
景色もいいコースなので

興味のある方はチャレンジしてみてはいかがでしょうか。

参加先着順で締め切りは10月9日までだそうです。



 

地震

  • 2018.09.11 Tuesday
  • 11:25

 みなさまこんにちは。池永です。

 

最近は自然災害が多いですね。

 

この前のブログでは、台風による被害は

 

火災保険でカバーできるというお話をしましたが、

 

今回は地震についての話です。

 

 

新築購入時は火災保険に加入されると思いますが、

 

地震による被害はこの火災保険ではカバーされません

 

地震による被害をカバーする場合、

 

火災保険加入時に地震保険をセットで加入する必要があります。

 

実はこの地震保険主契約の半分までしかかけれないんです。

 

 

これは、地震被害は一度に多くの被害が出ることで、

 

保険金が膨らむ為、すべてをカバーしきれないからだそうです。

 

ただ、最近建築された建物であれば、耐震性も高く、

 

全損ということはほとんど考えられないので、

 

この金額でも充分賄えるのではないでしょうか?

 

 

火災保険加入時に地震保険に入らない方も結構おられるのですが、

 

中途加入もできるので、

 

入っていない方は、この機会に加入してみても

 

いいかもしれませんね。

 

 

 

一度調べましょう

  • 2018.09.07 Friday
  • 13:58

 みなさまこんにちは。池永です。

 

それにしても、台風21号はすごかったですね。

 

我が家も停電になったりと、

 

いろいろと大変でした。

 

 

そんな強烈な台風ですが、お客様の中には、

 

フェンスが倒れたりと、外構が被害に遭った方が

 

結構いらっしゃいます。

 

手直ししたりするには、費用がかさみますが、

 

実は家の火災保険でカバーできるケースがおおいので、

 

このタイミングで、加入している火災保険を

 

よく調べてみるのといいかもしれませんね。

 

 

 

 

また!

  • 2018.09.01 Saturday
  • 11:59

 みなさんこんにちは。池永です。

 

早速ですが、天気予報を見ていると

 

またまた台風が来ております。

 

しかも近畿に直撃しそう

今回の台風は勢力がかなり大きく、

 

このままいけば、25年ぶりに非常に強い勢力のままで、

 

上陸するのだとか!

 

 

20号も直撃で、被害がかなりあったので

 

それ以上に大きな台風がくれば、

 

また大きな被害が出てしまいそうです。

 

みなさん前もって備えておきましょうね。

 

 

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